Month: September 2022

สำหรับธุรกิจนั้นจะเห็นว่ามีความสำคัญในเรื่องที่หลากหลายอย่างมากไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของ งานเอกสารต่าง ๆ เรื่องของยอดขาย และ ยังมีอีกหนึ่งในเรื่องที่สำคัญอย่างมากด้วยกันนั้นคือในเรื่องของ “ของแจกลูกค้า” ก็เป็นอีกหนึ่งในเรื่องที่สำคัญอย่างมากด้วยเช่นกัน  ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาดูกันว่าทำไม “ของแจกลูกค้า” นั้นจึงเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมากสำหรับธุรกิจ และ เป็นเรื่องที่เรานั้นไม่ควรที่จะมองข้าม   ต้นทุนต่ำ ใช้งบประมาณไม่เยอะ   อย่างแรกเลยนั้นคือในเรื่องของ “งบประมาณ” นั้นเป็นอีกหนึ่งในเรื่องที่สำคัญอย่างมากด้วยเช่นกัน เพราะว่าในเรื่องของการใช้งาน นั้นของแจกลูกค้า นั้นจะมีต้นทุนที่ค่อนข้างไม่สูง ทำให้เหมาะสมกับธุรกิจอย่างมาก และที่สำคัญนั้นมีสินค้าที่มีความหลากหลายอย่างมาก เพราะว่ามีตั้งแต่พวงกุญแจ ไปจนถึง ปากกา กระเป๋า และ ยังมีสินค้าอื่น ๆ อีกมากมาย ที่จะทำให้เรานั้นสามารถที่จะเลือกใช้กันได้นั้นเอง และ ที่สำคัญนั้นต้นทุนไม่สูงด้วยเช่นกัน   ช่วยเพิ่มฐานลูกค้าเพิ่มมากยิ่งขึ้น   อีกหนึ่งในเรื่องที่สำคัญอย่างมากด้วยเช่นกันนั้นคือในเรื่องของ การเพิ่มฐานลูกค้าก็เป็นอีกหนึ่งในเรื่องที่สำคัญอย่างมากด้วยเช่นกัน โดยการเลือกมองหาของแจกลูกค้านั้นจะช่วยให้สามารถที่ตะเพิ่มฐานลูกค้าได้มากยิ่งขึ้น และ ที่สำคัญนั้นยังมีโอกาสที่จะทำให้ลูกค้านั้นนับไปพูดกันแบบปกาต่อปาก ก็จะช่วยที่สามารถที่เพิ่มยอดขาย และ สามารถที่จะเพิ่มฐานลูกค้าได้ด้วยเช่นกัน   ภาพลักษณ์ที่ดมากยิ่งขึ้น   ในเรื่องของภาพลักษณ์นั้นก็เป็นอีกหนึ่งในเรื่องที่สำคัญอย่างมากด้วยเช่นกัน โดยในเรื่อของภาพลักษณ์นั้นสามารถที่จะสร้างได้ด้วยการเริ่มมองหา ของแจกลูกค้า ที่เริ่มจากของเล็ก ๆ น้อย ๆ ไปจนถึงของที่มีราคาสูงในโอกาสต่าง ๆ ก็จะช่วยให้เสริมสร้างในเรื่องของ ภาพลักษณ์ที่ดีมากยิ่งขึ้น […]

ใครๆ ต่างก็บอกว่าถ้าอยากจะขายบ้านให้ได้เร็วๆ และได้ราคาสูงๆ ต้องฝากขายบ้านกับนายหน้าที่รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ เพราะนายหน้าจะมีความรู้ความเชี่ยวชาญในการขายอสังหาริมทรัพย์ พร้อมทั้งมีแหล่งสำหรับการประกาศที่ดีกว่าเราประกาศเองเสียอีก ซึ่งในการติดต่อนายหน้าก็มีวิธีการง่ายๆ เพียงแค่ต้องหานายหน้าที่เชื่อถือได้เท่านั้นเอง ในวันนี้จะมาบอกถึงข้อควรระวังกับการฝากขายบ้านกับนายหน้า เผื่อว่าใครกำลังจะฝากนายหน้าขายบ้านจะได้นำไประวังกันเลย นายหน้าที่เชื่อถือได้จะต้องมีใบอนุญาต อย่างแรกที่คุณจะต้องตรวจสอบเลยคือใบอนุญาต ที่นายหน้าทุกคนจะต้องมีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ซึ่งมีการสอบวัดวิชาความรู้ทางด้านการเป็นตัวแทนและก็สอบวัดจรรยาบรรณวิชาชีพ ซึ่งเป็นสิ่งที่จะทำให้คุณมั่นใจได้ว่าจะไม่โดนโกง และบ้านของคุณจะถูกขายอย่างมีความเชี่ยวชาญ สัญญาต้องมีความชัดเจน  เป็นสิ่งที่หลายคนมองข้ามกันอยู่บ่อยๆ สัญญานั้นจะต้อมีความชัดเจน เช่น รายละเอียดที่เกี่ยวกับค่านายหน้าที่ต้องระบุให้ชัดเจนว่าจะคิดเท่าไหร่ คิดกี่เปอร์เซ็นต์ ช่วงเวลาที่จ่ายคือตอนไหน ค่าใช้จ่ายในการชำระค่าธรรมเนียมการโอนใครเป็นผู้จ่ายและค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่จะต้องมีการระบุที่ชักเจน ไม่กำกวม หรือสื่อความหมายได้หลายทิศทาง ต้องระวังการให้โฉนดที่ดินก่อนการซื้อขาย  โดยปกติแล้ว นายหน้าจะไม่ขอโฉนดที่ดิน จะขอเพียงเอกสารที่เกี่ยวกับการขายเท่านั้น ดังนั้นถ้าหากมีนายหน้าขอโฉนดที่ดิน เราก็ไม่ควรที่จะให้ เพราะจะได้ไม่ต้องโดนโกง ยกเว้นกรณีแต่งตั้งให้ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์แทนเท่านั้น จะต้องให้โฉนดที่ดินก็ต่อเมื่อได้ทำการตกลงซื้อขาย พร้อมชำระเงินอะไรต่างๆ เรียบร้อยหมดแล้วนั่นเอง นายหน้าเก็บเงินอื่นๆ เพิ่มเติม  ถ้าตามสัญญาแล้วจะต้องมีการจ่ายเพิ่มเพียงแค่ค่านายหน้า การที่นายหน้าบางคนขอเงินอื่นๆ เพิ่ม เช่น ค่าป้าย ค่าสื่อโฆษณา ค่าน้ำมันรถ ค่าโทรศัพท์ หรือค่าเสียเวลาอื่นๆ ไม่ควรจะให้ เพราะค่าเหล่านี้ได้รวมไปในเปอร์เซ็นที่ตกลงไว้ตั้งแต่แรกอยู่แล้วนั่นเอง ดังนั้นใครจะขายบ้านกับนายหน้าก็ต้องดูให้ดีมากขึ้น  หลายคนมองว่าการประกาศขายบ้านเองนั้นเป็นเรื่องที่ยาก จึงหันมาพึ่งนายหน้าที่รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น ซึ่งการมองหน้านายหน้าจะต้องตรวจสอบอย่างละเอียด […]